金融 >

上海公积金贷款如何办理?上海住房公积金怎么贷?

2022-06-09 14:05:39   来源:中原网视台

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

上海公积金贷款额度计算以及调整政策

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

注:

购买首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据;购买改善型第二套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据;符合购买改善型第二套住房的借款人家庭,再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的,参照首套住房贷款政策执行;购买共有产权保障住房,均按照首套住房进行认定。

标签: 上海住房公积金贷款办理流程 上海公积金贷款如何办理 上海住房公积金怎么贷 上海公积金贷款额度怎么计算

相关阅读

养老保险缴费基数有上下限吗?退休养老金计

金融

2021年,山东省灵活就业人员养老保险参保费用再次上涨,更低缴费基数由3269元上涨至3746元,这样每月需要缴纳749 2元,一年需要缴费8990 4

2022-12-05

智能家居概念股有哪些?2022年智能家居上市

金融

智能家居概念股有哪些?深中华A、海鸥卫浴、漫步者、好莱客、东易日盛、美的集团、英唐智控、东软载波、和晶科技、东软载波、和而泰、顾家家

2022-12-05

天花疫苗概念股有哪些?天花病毒疫苗是谁发

金融

天花疫苗概念股有哪些?1、康华生物:近30日康华生物股价下跌62 87%,最高价为162 5元,2022年股价下跌-132 94%。2、长春高新:子公司长春百

2022-12-05

lof基金是什么意思?lof基金适合长期还是短

金融

这些基金都是支持场内交易的,也就是说可以用证券软件看行情,也支持直接像买卖、ETF一样进行交易。看起来很方便的,而且种类五花八门。可

2022-12-05

500000日元能换多少人民币?50万日元的外汇

金融

500000日元40873873人民币元 中国人民。50万日元40035899人民币元日元对人民币汇率1人民币元14892日元1日元05996人民币9万日元5394元,1月2

2022-12-05

养老保险缴费基数有上下限吗?退休养老金计算公式是什么?

金融

2021年,山东省灵活就业人员养老保险参保费用再次上涨,更低缴费基数由3269元上涨至3746元,这样每月需要缴纳749 2元,一年需要缴费8990 4

2022-12-05

智能家居概念股有哪些?2022年智能家居上市公司龙头股一览

金融

智能家居概念股有哪些?深中华A、海鸥卫浴、漫步者、好莱客、东易日盛、美的集团、英唐智控、东软载波、和晶科技、东软载波、和而泰、顾家家

2022-12-05

天花疫苗概念股有哪些?天花病毒疫苗是谁发明的?

金融

天花疫苗概念股有哪些?1、康华生物:近30日康华生物股价下跌62 87%,最高价为162 5元,2022年股价下跌-132 94%。2、长春高新:子公司长春百

2022-12-05

lof基金是什么意思?lof基金适合长期还是短期?

金融

这些基金都是支持场内交易的,也就是说可以用证券软件看行情,也支持直接像买卖、ETF一样进行交易。看起来很方便的,而且种类五花八门。可

2022-12-05

500000日元能换多少人民币?50万日元的外汇汇率是实时变动的

金融

500000日元40873873人民币元 中国人民。50万日元40035899人民币元日元对人民币汇率1人民币元14892日元1日元05996人民币9万日元5394元,1月2

2022-12-05

美股熔断机制触发规则是什么?美股熔断机制是什么?

金融

美股熔断机制触发规则是什么?1、在美国交易时段,市场下跌达到7%,触发一级市场熔断;市场下跌达到 13%,触发二级市场熔断;市场下跌达到20%

2022-12-05

投资理财网站可信吗?怎么看投资理财公司是否正规?

金融

现在很多人都是会比较关注互联网理财的,在理财的时候也是要看投资理财公司,那么投资理财公司可信吗?投资理财公司都是正规的吗?投资理财公

2022-12-05

如何投资黄金白银?黄金和白银哪个更值得投资?

金融

如何投资黄金白银?第一阶段:投资者掌握了分析市场的基本能力,但对市场运作背后的原因缺乏理解,固不能有效掌握市场风向。第二阶段:投资

2022-12-05

什么是无风险投资?无风险理财项目有哪些?

金融

什么是无风险投资?无风险投资一般指在资本市场上可以获得的风险极低的投资机会,但低风险投资不是无风险投资,是指以很较低的风险,获取合

2022-12-05

阿里二选一垄断是什么意思?二选一行为是好的还是坏的?

金融

国家市场监督管理总局今日宣布对电商巨头阿里巴巴二选一等涉垄断行为立案调查,引发阿里集团的股票大跌!那么,究竟什么是二选一行为?阿里到

2022-12-05

遇见旗袍是于万千人群中的惊鸿一瞥 沿途洒满了爱的芬芳

旗袍,中国和世界华人女性的传统服装,被誉为中国国粹和女性国服。虽然其定义和产生的时间至今还存有诸多争议,但它仍然是中国悠久服饰文化

北京市电影院有序恢复开放 周五预售部分场次已满座

7月21日,北京市政府发布《北京市电影局关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知》,宣布全市低风险地区影院,可于7月24日

近期持续强降雨影响 第46届武汉渡江节因长江水位过高取消

武汉7·16渡江节组委会14日发布公告,由于长江武汉关水位超警戒水位,按照规定取消2020年第46届武汉7·16渡江节。受近期持续强降雨影响,

“非遗”普及受众最看重“动手”参观大师工作室非常享受

过去一段时间,国家级非遗项目灰塑传承人邵成村,多次在陈家祠等工作现场,向身边那些带着好奇目光的人们讲解灰塑的种种技术细节:草根灰、

璧山冷酒夜市 丰富市民夜间文旅活动

7月13日,位于璧山区南门唐城夜市街区的璧山冷酒夜市开街。这是璧山区打造夜间经济消费载体、培育夜间经济活动品牌的举措之一。璧山市民一

年内两市超过500家上市公司完成回购 累计回购金额超332亿元

近期A股市场持续震荡,不少上市公司或其重要股东推出回购、增持计划,用真金白银力挺股价。记者根据同花顺数据统计,今年以来,两市超过500

持续发力补链强链加大研发抢占市场 渝企跑出“加速度”

玥湖路渝快电充换电站 一辆新能源汽车,离不开研发、动力、配套等多个环节。作为汽车制造重镇,重庆在这些环节的多个板块上,正在加速奔跑

重启上市公司资本运作 康佳集团去年半导体业务营业收入为3.22亿元

近日,康佳集团正式对外发布2021年年度业绩报告。2021年,康佳集团实现全年营收491 07亿元,归属于母公司的净利润为9 05亿元,同比增长89 5

伟禄集团连续6年增长 去年营收同比增长37.5%

深港通标的之一的深圳企业伟禄集团近日公布2021年业绩。财报数据显示,伟禄集团全年营业收入11 95亿港元,同比增长37 5%,连续6年稳步增长;

龙头企业去年净利倍增 整个行业营收规模有望创造历史新高位

近日,面板龙头TCL科技、京东方分别发布2021年度业绩快报,两家企业去年归属于上市公司股东的净利润分别增长129 3%、412 86%,实现超过百亿

深圳国企全力为市民 守好“菜篮子”“米袋子”保障量足价稳

疫情防控形势下,民生物资供应是否充足成为市民最为关注的问题之一。连日来,深农集团、深粮控股等企业,充分发挥国企担当,全力为深圳市民