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二手房评估费必须交吗?二手房有按揭服务费吗?

2022-06-14 13:54:34   来源:韶观网

因为现在的房价越来越贵,所以现在很多人都会选择购买二手房,有很多人表示二手房是需要缴纳评估费的,但是我并不是很了解,那么二手房评估费必须交吗?下面一起来看看。

二手房估价费不可以不交的。根据规定,二手房的房产评估是通过对房产价格进行重新判断后的结果,银行要根据评估价格(而不是成交价格)来确定贷款的金额。二手房评估必须找专业的房产评估公司进行评估,那么是需要缴纳估价费的。

二手房评估必须找专业的房产评估公司在估价师经过实地查勘后,通过评估方法对房产进行估价。房子的房龄、地段、外部环境、楼栋、电梯、户型都会对房产价格产生影响,装修和保养程度好一点的话价格也能高一点。但是房产评估渠道有很多,你可以自己找评估公司,也可以委托中介办理。

二手房评估费谁来承担

在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。

因此二手房评估费谁来承担可以由双方协商约定,违约方将会承担相应法律责任。

标签: 贷款评估费一定要交吗 二手房评估费必须交吗 二手房评估费谁来承担 二手房有按揭服务费吗

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