2022-06-22 11:44:36 来源：中原网视台
文章摘要：贷款买房利息都不是一个小数字，对于很多贷款人来说提前还房贷是一个不错的选择。那么还款两年提前还房贷合适吗?
还款两年提前还房贷还是比较合适的，处在还款初期提前还贷的话会比较划算，可以有效节省房贷利息。不过还是要看具体的情况来进行判断，也就是通胀和投资手段，随着时间的推移，月供占贷款人收入的水平可能会越来越低，太早提前还款可能有些浪费。另外一个方面就是是否有比还房贷更好的投资手段，有活动资金投资如果可能创造更高收益的话，提前还房贷其实可以相对应的后置。
房贷还款方式有哪几种
文章摘要：买房申请房贷，在办理过程中需要确定适合自己的还款方式，比如大家了解较多的等额本金和等额本息就是常见的房贷还款的常见方式。
1、固定利率还款：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
2、等额本金还款：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
3、等额本息还款：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
4、公积金自由还款：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
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