2022-09-15 11:31:52 来源：韶观网
资产证券化，简称ABS，是一种流行的融资性金融工具。简单来说，资产证券化就是将个人、企业，甚至一个项目在未来能够取得的现金的权利在当下进行贴现，使当下能够获得最大限度的现金。
资产证券化的广义定义如下：
广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：
1、实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。
2、信贷资产证券化：就是将一组流动性较差信贷资产，如银行的贷款、企业的应收账款，经过重组形成资产池，使这组资产所产生的现金流收益比较稳定并且预计今后仍将稳定，再配以相应的信用担保，在此基础上把这组资产所产生的未来现金流的收益权转变为可以在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券进行发行的过程。
3、证券资产证券化：即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证券组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。
4、现金资产证券化：是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。
REITs和ABS的区别是什么?
reits和abs的主要区别是两者的定义和操作不同。
reits是房地产信托投资基金，是通过公开募集得到资金之后再去做房地产投资。而abs则是资产抵押债券，是在有房产的基础上，然后将其抵押用以发行债券。对此，可以发现两者虽然具备着同样的流动性，但是本身资产组成却是不同。
REITs的特点在于：收益主要来源于租金收入和房地产升值;收益的大部分将用于发放分红;REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行 。
标签： ABS资产证券化是什么意思 REITs和ABS的区别是什么 abs和reits具体有哪些区别 基础设施reits和abs的区别 mbs和abs的区别
2021年，山东省灵活就业人员养老保险参保费用再次上涨，更低缴费基数由3269元上涨至3746元，这样每月需要缴纳749 2元，一年需要缴费8990 4
智能家居概念股有哪些?深中华A、海鸥卫浴、漫步者、好莱客、东易日盛、美的集团、英唐智控、东软载波、和晶科技、东软载波、和而泰、顾家家
天花疫苗概念股有哪些?1、康华生物：近30日康华生物股价下跌62 87%，最高价为162 5元，2022年股价下跌-132 94%。2、长春高新：子公司长春百
这些基金都是支持场内交易的，也就是说可以用证券软件看行情，也支持直接像买卖、ETF一样进行交易。看起来很方便的，而且种类五花八门。可
500000日元40873873人民币元 中国人民。50万日元40035899人民币元日元对人民币汇率1人民币元14892日元1日元05996人民币9万日元5394元，1月2
2021年，山东省灵活就业人员养老保险参保费用再次上涨，更低缴费基数由3269元上涨至3746元，这样每月需要缴纳749 2元，一年需要缴费8990 4
智能家居概念股有哪些?深中华A、海鸥卫浴、漫步者、好莱客、东易日盛、美的集团、英唐智控、东软载波、和晶科技、东软载波、和而泰、顾家家
天花疫苗概念股有哪些?1、康华生物：近30日康华生物股价下跌62 87%，最高价为162 5元，2022年股价下跌-132 94%。2、长春高新：子公司长春百
这些基金都是支持场内交易的，也就是说可以用证券软件看行情，也支持直接像买卖、ETF一样进行交易。看起来很方便的，而且种类五花八门。可
500000日元40873873人民币元 中国人民。50万日元40035899人民币元日元对人民币汇率1人民币元14892日元1日元05996人民币9万日元5394元，1月2
美股熔断机制触发规则是什么?1、在美国交易时段，市场下跌达到7%，触发一级市场熔断;市场下跌达到 13%，触发二级市场熔断;市场下跌达到20%
现在很多人都是会比较关注互联网理财的，在理财的时候也是要看投资理财公司，那么投资理财公司可信吗?投资理财公司都是正规的吗?投资理财公
如何投资黄金白银?第一阶段：投资者掌握了分析市场的基本能力，但对市场运作背后的原因缺乏理解，固不能有效掌握市场风向。第二阶段：投资
国家市场监督管理总局今日宣布对电商巨头阿里巴巴二选一等涉垄断行为立案调查，引发阿里集团的股票大跌!那么，究竟什么是二选一行为?阿里到
旗袍，中国和世界华人女性的传统服装，被誉为中国国粹和女性国服。虽然其定义和产生的时间至今还存有诸多争议，但它仍然是中国悠久服饰文化
7月21日，北京市政府发布《北京市电影局关于在疫情防控常态化条件下有序推进电影院恢复开放的通知》，宣布全市低风险地区影院，可于7月24日
武汉7·16渡江节组委会14日发布公告，由于长江武汉关水位超警戒水位，按照规定取消2020年第46届武汉7·16渡江节。受近期持续强降雨影响，
过去一段时间，国家级非遗项目灰塑传承人邵成村，多次在陈家祠等工作现场，向身边那些带着好奇目光的人们讲解灰塑的种种技术细节：草根灰、
7月13日，位于璧山区南门唐城夜市街区的璧山冷酒夜市开街。这是璧山区打造夜间经济消费载体、培育夜间经济活动品牌的举措之一。璧山市民一
