2022-11-07 10:38:12 来源：中原网视台
有房贷能办房产证吗
有房贷是可以办理房产证的。
办理房产证流程如下：
1、用户携带身份证、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产交易所办理过户登记。
2、用户和开发商在收到房地产交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、测绘表等前往房地产交易所缴纳手续费、契税、印花税等过户手续。
3、用户办理完过户手续后，在三个月只能持房产卖契前往房屋所在地的市或县的房屋土地管理局登记申请并提交相关证件。
经房屋土地管理局审查验证后，用户可领取房产证。
有房贷房产证能拿到吗
有房贷是可以拿到房产证的。
一个普通的房子有房产证和土地证两个证件，用户在办理贷款时，银行扣的是他项权证，指土地证中的一部分，而不是房产证。
如果用户购买的是现房，房子的房产证是立即办理和过户的;如果用户购买的是期房，在交房后1到2年就可以拿到房产证。(具体等开发商或者售房公司告知。)
只要房产合法是都可以拿到房产证的，与房贷无关，对于贷款的房子，银行只抵押他项权证，不影响房产证。
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