最资讯丨最高省10万！ 速来番禺房地产博览会看房

为激发市场主体活力，助推房地产业平稳健康发展，6月22日，在广州市住房和城乡建设局、广州市番禺区住房和城乡建设局指导下，广州市房地产行业协会联动政府有关部门、各商协会、品牌企业举办2023番禺区房地产博览会。这场为期三天的线下房博会落地在万博商务区德舜大厦东广场，从6月22日启幕，至6月24日结束。据悉，现场楼盘优惠不少，最多优惠金额达10万元。

启动仪式。受访者供图

为看房、选房、购房提供高效便捷平台

(资料图片)

主办方组织了南村镇、大石街、洛浦街、市桥街、石楼镇、钟村街、石壁街、石碁镇、大龙街、沙头街、新造镇、东环街、桥南街、化龙镇、小谷围街、沙湾街等镇街企业来观展。

活动现场，房博会吸引了广州南站ICC·峻銮、耀胜新世界广场|耀胜尊府、东湖洲花园、智联·汽车小镇、越秀·万博·瑞麓府、亚运城、龙湖·金地天峯、广地花园·观灏、珠江铂世湾、广州城投·领南府、凯德·山海连城、保利·悦公馆、保利·领秀海等多个楼盘参与，覆盖万博、广州南站、亚运城等热门区域，产品类型多样丰富。

在开幕式上，广州市住房和城乡建设局副局长黄成军表示，从监测数据看，广州市人口的净流入、车辆的增加对房地产市场是非常利好的消息，相信市场会越来越好，满足老百姓的刚性和改善性住房的需求。番禺房博会的举办，集中展示了番禺房地产业近年来的发展成果，为市民群众看房、选房、购房提供高效便捷的渠道和平台，同时向社会展现了番禺房地产业界积极向上的精神风貌，是行业凝聚力的鲜明体现。

成功打造万博CBD等高端产业区

广州市番禺区住房和城乡建设局局长陈舜展表示，番禺区始终关注群众的住房问题，围绕广州市“十四五”住房发展规划，以稳定商品住房市场、优化住房保障制度、规范住房租赁市场和建立人才安居制度为发展策略，多措并举精准精细施策，促进番禺区住房工作高质量发展。

今年以来，广州共成交8宗摇号地，番禺占据其中5宗，占比超六成。不仅是国央企，就连民企也对番禺跃跃欲试，最受关注的番禺广场好又多地块，甚至有超20家房企报名。

当前，番禺区正在展示千年古城的活力，依托粤港澳大湾区地理中心优势，借力广州大学城人才“智核”，锚定番禺智造创新城战略定位，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，成功打造万博CBD、广州南站商圈、广州国际创新城等高端产业区。

目前，广州国际创新城南岸起步区已有20余家知名企业入驻，包括华润电力、韩国LG集团等5家世界500强名企、6家上市公司以及万方计算机、龙奥软件、艾媒咨询等11家高新技术企业。

他透露，到2025年，番禺区地区生产总值向3000亿元新台阶迈步，城乡居民收入增长与GDP增长保持基本同步，定位打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区。

业内把脉番禺楼市发展新机遇

就市场而言，仅半年时间，今年番禺就已诞生了5宗摇号地，成为楼市的聚焦点，从而吸引了大批购房者的目光。要如何在楼市风口，抓住机会置业番禺，众楼市专家也纷纷亮出观点，给出高瞻远瞩的独到见解。

在番禺居住了25年，广州市房协专家委委员，广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬对这个区域很认同，他觉得今年番禺比以往更有活力，特别是万博板块，如今生活配套、市政配套等都已完善，基本上所见即所得，目前来说性价比很高。如果要买房，选择适合自己的最好，番禺楼盘众多，有贵有便宜的，涵盖种类也多，市民可按自己需求去买。

广州市房协副会长、专家委副主任，深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟表示，对于番禺来说，他比较看好华南板块，而万博是华南板块的中心，是目前最值得关注的地方。此外，围绕华南板块还有市桥、亚运城发展较为成熟，同时作为亚洲最大交通枢纽的广州南站也值得关注，新鸿基已进驻，会把很多开发模式带进来，配套就会做起来。

广州市房协专家委副主任，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，2023年在房地产市场经过调整后，在番禺买房确实是一个好时机，价格方面非常优惠。与此同时，买房人可选择的产品非常多，高端和刚需选择面都很广，而开发商开发过程中会带来很多创新性，未来面向同类产品竞争，价格上能有提升。

对于买房如何选择产品，他强调了两点，首先买房要买高品质楼盘；第二，中心区房子值得关注，因人口、产品、需求聚集，对各类品牌物业未来的升值保值都有保障一些。

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