建业地产全面停止境外债务支付，将全力保交付、保经营

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6 月 23 日晚间，建业地产（HK00832，股价 0.128 港元，市值 3.89 亿港元）发布内幕消息公告称，市场情况持续恶化，全面停止境外债务支付。

建业地产在公告中表示，"2023 年二季度以来，中国房地产市场销售持续疲弱，每月销售逐渐恶化。销售不及预期，本集团流动资金紧张状况正在加剧，境外兑付压力持续增加。即使本集团竭尽全力，资金可能持续受压，现金无法满足履行当前和之后义务所需。因此，本公司未能在 2023 年 6 月 23 日宽限期结束之前支付 2024 年到期之 7.75% 优先票据（ISIN：XS2262030369／通用代码：226203036）的利息。"

" 针对当前本集团面临的挑战，本集团认为应立即探讨全面解决方案，以保障本集团未来发展，维护本集团所有利益相关者的权益。"

建业地产表示，" 本集团预计将聘请中介机构，并尽快出台境外债务的整体解决方案，公平公正地对待所有境外债权人。同时将持续与境外债权人沟通，提供整体解决方案，缓解目前的流动性问题。"

现阶段，建业地产表示将全力保交付、保经营，集中一切资源保证现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，并且稳定业务经营，以保障购房者、集团合作伙伴和所有利益相关者的权益。此外，在不影响交付和正常营运的前提下，本集团正厉行节约，采取降本增效的措施，缩减非核心、非必要的营运和支出。

" 截至本公告之日，本集团仍保持正常商业运营。" 建业地产表示，" 我们有决心实现一个全面解决方案，以确保本集团的长远发展，维护所有利益相关者的权益，并确保公平对待所有境外债权人。同时，本集团将坚持不懈地保交付、保运营。本公司期待与境外债权人交流和合作，并呼吁境外债权人给予耐心、理解和支持，与本公司同心协力，寻求全面解决方案，克服行业困难。"

公告显示，自 2021 年 7 月 1 日至今，建业地产已向境外债权人支付本金和利息约 12.6 亿美元，其中本金约 9.3 亿美元，利息约 3.3 亿美元。

根据建业地产最新公告，今年 1-5 月，建业地产取得物业合同销售总额 87.64 亿元，同比减少为 20.8%；总合同销售建筑面积 1259,579 平方米，同比减少为 14.6%；每平方米平均销售价格为 6958 元，同比减少为 7.3%。

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每日经济新闻

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